Recovery
アームズの原状回復工事
アパートなど賃貸物件で退去が決定した際には必ず原状回復工事が伴います。借主様が入れ替わるごとに発生する工事だけあって、できるだけ毎回のコストを抑える必要がある一方、空室期間を作らないためには迅速な原状回復が求められます。愛知の株式会社アームズなら、こうした点に配慮した最適なプランや施工計画のご提案が可能です。賃貸物件にとって生命線となる空室対策を万全にするなら、ぜひ当社に原状回復工事をおまかせください。
賃貸物件の原状回復工事がスピーディー・高品質・低コスト
工事実績3,000件以上の経験とノウハウ
創業以来、アームズが手がけてきた原状回復工事は3,000件以上。年間で300～400件ものご依頼にお応えしていることになります。愛知県内で賃貸アパートを経営されているオーナー様・管理会社様の皆様、大切な資産や管理物件の原状回復は、ぜひ当社におまかせください。
ご提案から施工まで迅速対応で空室期間を最小限に
賃貸物件の原状回復工事でもっとも重要なことは、施工品質を維持しながら工期を限りなく短くし、空室による利益損失を最小限に留めることにほかなりません。その点、退去立ち会いから原状回復工事までワンストップ対応が可能なアームズなら、借主様が退去されてからお引き渡しまでの期間を短縮できます。なお、当社の場合、原状回復にかかる工期はファミリータイプで10日～2週間程度です。ワンルームなら施工から清掃まで1週間程度で完了します。
物件価値アップのご提案は空室対策のプロにおまかせを
新築時から歳月が経過すればするほど建物は劣化し、賃貸物件としての魅力も削がれてしまいます。立地の面でどれだけ有利でも、内装や設備などが老朽化していたり、インテリアなどが時代遅れだったりしては入居希望者も思うように集まりません。しかし、空室対策のプロでもあるアームズのスタッフなら、入居者を迅速に確保するためのプランを的確に立案し、その後のリフォームやリノベーションに生かすことができます。このように賃貸アパートの物件価値を維持するのはもちろん、向上させることができるのもアームズの強みです。
社内インテリアコーディネーターがお部屋をグレードアップ
賃貸物件における原状回復工事は退去が決定するたびに発生します。毎回の工事にコストをかけるのは非現実的と言えるでしょう。経験豊かなインテリアコーディネーターが在籍するアームズなら、コストを可能な限り抑えながら、見た目の印象を一新するご提案が可能です。場合によってはカーテンレールや収納棚、テレビ台などをセンスのよいものに替えるだけで、また壁紙によってお部屋のイメージカラーを統一するだけで、お部屋のグレードをランクアップさせることもできます。
施工後に不具合があっても可能な限り即日対応
無事に完成・お引き渡しまでこぎつけても、その後に工事の不具合などが見つかる場合もあります。こうしたクレーム要件が発生した場合でも、当社では極力、即日に補修できるよう万全の体制を整えています。また、退去に伴う原状回復工事だけでなく、アパートの日常的な補修まで承っています。水道パッキンの交換など、他業者では敬遠するような小さな仕事でもお気軽にご相談ください。
適切なコスト削減策で工事費用を極力カット
次の借主様の快適な新生活のためにも、物件の資産価値維持・向上のためにも原状回復工事は欠かせません。しかし、退去が発生するたびに出費が重なるのは経営的には大きな負担です。原状回復工事はできるだけコストをかけず、スピーディーに行うことが求められます。アームズは原状回復で頻繁に使用する補修用品などについて、あえて中古品を積極的に活用するなど、全社一丸となってコストカットに努めています。
